Всем добрый день.
Вообщем, карту разобрал, гидроизоляция была отклеена в нижнем левом углу.
Все зачистил, обезжирил и переклеил бутиловой лентой.
Дренажное отверстие было немного засорено, прочистил.
Полил воду, уходит через дренаж.
Надеюсь будет работать)))
Всем спасибо за совет.