Конечно дом и только отдельно стоящий! Многоквартирные дома в которых проживает много людей со своими особенностями,не всегда будут вас устраивать.Большинство живет в своей квартире так,словно по бокам,снизу и вверху нет больше никого,поэтому создаваемый окружающими "дискомфорт" всегда на первом...