Покупка гаража. Юридическая помошь.

[biocargo]

Появилась возможность купить гараж.
Сам гараж не стоит практически ничего (крыша провалилась, коробка сложилась внутрь).
Привлекательное предложение тем, что хозяин гаража говорит что земля под гаражом приватизирована, и земля у кооператива, в котором стоит гараж, тоже приватизирована.

Какие должны быть бумаги у владельца гаража, и как проверить приватизирована ли земля под гаражом и у кооператива?
Вопросы, возможно, и глупые - я никогда не имел дел с покупкой недвижимост, поэтому без понятия пока что и как делается...
Спасибо...

 

[Serg730]

Почитай для начала эту статью .
http://censor.net.ua/resonance/213584/garajnye_kooperativy_kieva_kak_reshit_problemy

 

[biocargo]

Почитал, на свои вопросы ответов не нашел:unknw:

 

[Serg730]

хозяин гаража говорит что земля под гаражом приватизирована, и земля у кооператива, в котором стоит гараж, тоже приватизирована.

Я знаю , что в Киеве земля под гаражом приватизирована только в кооперативе Барвинок .

 

[autovoz]

Привлекательное предложение тем, что хозяин гаража говорит что земля под гаражом приватизирована, и земля у кооператива, в котором стоит гараж, тоже приватизирована.

Какие должны быть бумаги у владельца гаража, и как проверить приватизирована ли земля под гаражом и у кооператива?

странные у тебя вопросы.. Какие тебе документы дают? Никакие? Если дают то снимай копии и вывешивай
Что за гараж? Железный сборно-разборной или ?

 

[BoG]

Документы на гараж могут быть любые (договор купли-продажи, дарения, свидетельство права собственности, наследства и т.п.). Если гараж в гаражном кооперативе то земля под гаражом не может быть приватизированой (только под целым гаражным кооперативом). Хотя и ето врятли. При продаже на гараж нужно: документы на право собственности, витяг с БТИ, оценка гаража (експерт), витяг с Поземельной книги о присвоении кадастрового номера земле под гаражным кооперативом, паспорта и коды всех (мужа-жены). Вроде усе. Вам делать ничего не нужно. Документы должен собирать продавец. Оплата: 1% - госналог, 1% - пенсионный фонд, 5% - налог с доходов и + услуги нотариуса.

 

[speeddriver]

5% - налог с доходов

його може і небути,а якщо і присутній,то стосується лише продавця.

 

[biocargo]

Документов я пока никаких еще не видел.
Сегодня возьму у хозяйки копии бумаг - покажу сдесь.
А завтра постараюсь поехать к председателю кооператива посмотреть-послушать что он расскажет.
Гараж железный, стоит на фундаменте.

 

[autovoz]

Если гараж в гаражном кооперативе то земля под гаражом не может быть приватизированой (только под целым гаражным кооперативом). Хотя и ето врятли. При продаже на гараж нужно: документы на право собственности, витяг с БТИ, оценка гаража (експерт), витяг с Поземельной книги о присвоении кадастрового номера земле под гаражным кооперативом, паспорта и коды всех (мужа-жены).

хотелось бы верить что в Украине есть такие гаражи

 

[BoG]

його може і небути,а якщо і присутній,то стосується лише продавця.

5% на гараж платить надо будет "полюбому". Нотариуса будет интересовать квитанция на ету суму на имя продавца (кто ее будет платить без разницы).

 

[biocargo]

У хозяйки есть свидетельство о приватизации самого гаража, тех паспорт на гараж и справка от кооператива что покс не заложен никуда, не продан, не под арестом.
Сканер "йок", поэтому не могу скинуть копии..
Завтра поеду к председателю кооператива...

 

[autovoz]

продам гараж на ул. Бастионной, Печерский район, в начале апреля, 15 тыщ. долл., каменный