ARDOS
Пользователь
- Joined
- Aug 4, 2013
- Messages
- 63
- Город
- Мариуполь
Здравствуйте уважаемые форумчане. Столкнулся с проблемой получения разрешения на строительство. Ну начну по порядку, и по мере продвижения этой идеи по властным кабинетам, буду потихоньку добавлять информацию. Возможно она будет кому то полезной.
31 июля. среда. Приезжаю в "МариупольГражданПроект" (в Вашем городе она конечно называется не так) но поверьте... такая волшебная орнанизация у Вас тоже есть. На двери вывеска "Получение разрешения на строительство" и... "Приемный день среда""Прием граждан с 10 до 16.30". В душном коридоре очередь, человек 30!!!
Рядом коммерческая фирма, на двери вывеска "Оказываем помощь в получении разрешения на строительство, и узаканивании самозастроя". Уютный кабинет с кондиционером. В кабинете довольно симпатичная девушка. Вобщем обрисовал ситуацию, "хочу построить гараж (на СОБСТВЕННОМ, ПРИВАТИЗИРОВАННОМ участке). "Привозите правоустанавливающие документы на землю, в любой день (государственные чиновники, работают исключительно по средам) и мы Вам поможем. Обойдется наша помощь, примерно в 6000 гривен" "В эту сумму входит прект гаража, выезд архитектора, и т.д". Приехал домой... обмозговал... Все таки 6000 за бумажку, это я считаю много. Решил подождать следущую среду, и обратиться к государственному служащему.
5 августа. Понедельник. Проезжая мимо, подумал, заеду спрошу. В кабинете сидит паренек. Извинился, вежливо попросил рассказать какие документы мне нужно приготовить к среде.
"Вам нужно иметь с собой только правоустанавливающие документы на земельный участок" "И мы, единственная инстанция, которая и выдает разрешение, и после окончания строительных работ, принимает в эксплуатацию".
7 Августа. 7 часов утра (прием граждан с 10.00) я далеко не первый в очереди под кабинетом. Ближе к 12 попадаю внутрь. "А у вас на руках не все документы" говорят мне. "Нужно еще решение архитектурного отдела, а уж потом, мы принимаем решение". Спрашиваю "Где находится данная инстанция?" Нехотя называют адрес... еду туда.
Приемная "архитектурного отдела". Секретарь дает бланк заявления... Заполняю. На бланке жирым шрифтом написан перечень документов, которые нужно к заявлению приложить. Точнее не самих документов, а их копий, заверенных в тех инстанциях, где их собственно и выдавали. "Земельный кадастр" "БТИ" и т.д. Спрашиваю... "По каким адресам мне нужно поездить, чтобы все подписи собрать правильно?" "Я не знаю" произносит секретарь. "Прием у нас по понедельникам. Вот на прием приходите, и Вам все расскажут" А у самой глаза аж горят. Видимо думала денежку на стол положу, и куплю её помощь. Не тут то было. Завтра поеду по всем дальнейшим инстанциям, и попробую собрать все подписи воедино (И БЕЗ ВЗЯТОК) Что у меня получится, отпишусь завтра вечером. Ну а на данном этапе, у меня полная уверенность в том, что все чиновничьи отделы, прямо или косвенно вынуждают обращаться в коммерческую фирму, и все таки платить 6000 за услуги. Видимо с одного котла все таки кушают.
итак понедельник 12.08.2013.
8 утра. я в архитектурном бюро, пытаюсь получить паспорт на строительство. Подаю правоустанавливающие документы. Спрашивают "что хотите построить?" Гараж. 7,2х10,2 размером, и плюс над ним мансардный этаж. "Забудте" сразу же говорят мне. ??? дело в том, что норма 1 метр от забора,- стара и давно не работает. Норма 6 метров, от ближайшего строения соседа. Расстояние от дома соседа до забора 2,5 метра. то есть мне нужно отступить 3,5 метра. Архитектор слава богу, оказался НОРМАЛЬНЫМ МУЖИКОМ. который разговаривал не как чин с холопом, а по человечески. Говорит если выдержишь 5 метров, то я подпишу проект, единственно... при сдаче в эксплуатацию, пожарник 100% попросит денег. Прикинул... 5,5 х 10,2 тоже подходящий размер. Говорю "Фиг с ним. подвинусь". Ну говорит, давай посмотрим на твой участок. Открывает спутниковую карту... "А это что?" "А это говорю сосед, дедушка божий одуванчик, из железа, по меже, сварил себе сарайчик". Ну вот и мерять мы должны от этого сарайчика". "Как? его в плане нет" "А живьем есть. И не смотря на то, что у соседа участок не приватизирован, и сарайчик этот вне закона, разрешение мне никто не дает.
Мои дальнейшие действия таковы. Ищу толкового адвоката, специализирующегося на вопросах недвижки, и с его помощью составляю иск-претензию к соседу, с формулировкой "Самовольная застройка без разрешений гос. органов, и согласования с соседями, с нарушением норм строительства, не позволяющих мне, провести законное строительство на своем участке, согласно существующих строительных норм".
Ну а завтра (уговорил архитектора помочь мне частным образом) привезу его на участок. Пусть окинет профессиональным взглядом ситуацию, может и подскажет какой нибудь выход, относительно соседа.
31 июля. среда. Приезжаю в "МариупольГражданПроект" (в Вашем городе она конечно называется не так) но поверьте... такая волшебная орнанизация у Вас тоже есть. На двери вывеска "Получение разрешения на строительство" и... "Приемный день среда""Прием граждан с 10 до 16.30". В душном коридоре очередь, человек 30!!!
Рядом коммерческая фирма, на двери вывеска "Оказываем помощь в получении разрешения на строительство, и узаканивании самозастроя". Уютный кабинет с кондиционером. В кабинете довольно симпатичная девушка. Вобщем обрисовал ситуацию, "хочу построить гараж (на СОБСТВЕННОМ, ПРИВАТИЗИРОВАННОМ участке). "Привозите правоустанавливающие документы на землю, в любой день (государственные чиновники, работают исключительно по средам) и мы Вам поможем. Обойдется наша помощь, примерно в 6000 гривен" "В эту сумму входит прект гаража, выезд архитектора, и т.д". Приехал домой... обмозговал... Все таки 6000 за бумажку, это я считаю много. Решил подождать следущую среду, и обратиться к государственному служащему.
5 августа. Понедельник. Проезжая мимо, подумал, заеду спрошу. В кабинете сидит паренек. Извинился, вежливо попросил рассказать какие документы мне нужно приготовить к среде.
"Вам нужно иметь с собой только правоустанавливающие документы на земельный участок" "И мы, единственная инстанция, которая и выдает разрешение, и после окончания строительных работ, принимает в эксплуатацию".
7 Августа. 7 часов утра (прием граждан с 10.00) я далеко не первый в очереди под кабинетом. Ближе к 12 попадаю внутрь. "А у вас на руках не все документы" говорят мне. "Нужно еще решение архитектурного отдела, а уж потом, мы принимаем решение". Спрашиваю "Где находится данная инстанция?" Нехотя называют адрес... еду туда.
Приемная "архитектурного отдела". Секретарь дает бланк заявления... Заполняю. На бланке жирым шрифтом написан перечень документов, которые нужно к заявлению приложить. Точнее не самих документов, а их копий, заверенных в тех инстанциях, где их собственно и выдавали. "Земельный кадастр" "БТИ" и т.д. Спрашиваю... "По каким адресам мне нужно поездить, чтобы все подписи собрать правильно?" "Я не знаю" произносит секретарь. "Прием у нас по понедельникам. Вот на прием приходите, и Вам все расскажут" А у самой глаза аж горят. Видимо думала денежку на стол положу, и куплю её помощь. Не тут то было. Завтра поеду по всем дальнейшим инстанциям, и попробую собрать все подписи воедино (И БЕЗ ВЗЯТОК) Что у меня получится, отпишусь завтра вечером. Ну а на данном этапе, у меня полная уверенность в том, что все чиновничьи отделы, прямо или косвенно вынуждают обращаться в коммерческую фирму, и все таки платить 6000 за услуги. Видимо с одного котла все таки кушают.
итак понедельник 12.08.2013.
8 утра. я в архитектурном бюро, пытаюсь получить паспорт на строительство. Подаю правоустанавливающие документы. Спрашивают "что хотите построить?" Гараж. 7,2х10,2 размером, и плюс над ним мансардный этаж. "Забудте" сразу же говорят мне. ??? дело в том, что норма 1 метр от забора,- стара и давно не работает. Норма 6 метров, от ближайшего строения соседа. Расстояние от дома соседа до забора 2,5 метра. то есть мне нужно отступить 3,5 метра. Архитектор слава богу, оказался НОРМАЛЬНЫМ МУЖИКОМ. который разговаривал не как чин с холопом, а по человечески. Говорит если выдержишь 5 метров, то я подпишу проект, единственно... при сдаче в эксплуатацию, пожарник 100% попросит денег. Прикинул... 5,5 х 10,2 тоже подходящий размер. Говорю "Фиг с ним. подвинусь". Ну говорит, давай посмотрим на твой участок. Открывает спутниковую карту... "А это что?" "А это говорю сосед, дедушка божий одуванчик, из железа, по меже, сварил себе сарайчик". Ну вот и мерять мы должны от этого сарайчика". "Как? его в плане нет" "А живьем есть. И не смотря на то, что у соседа участок не приватизирован, и сарайчик этот вне закона, разрешение мне никто не дает.
Мои дальнейшие действия таковы. Ищу толкового адвоката, специализирующегося на вопросах недвижки, и с его помощью составляю иск-претензию к соседу, с формулировкой "Самовольная застройка без разрешений гос. органов, и согласования с соседями, с нарушением норм строительства, не позволяющих мне, провести законное строительство на своем участке, согласно существующих строительных норм".
Ну а завтра (уговорил архитектора помочь мне частным образом) привезу его на участок. Пусть окинет профессиональным взглядом ситуацию, может и подскажет какой нибудь выход, относительно соседа.
Last edited:
