Зеленский - год керування

  • Автор теми Автор теми USHASTIY_MAX
  • Дата створення Дата створення
Вообще вот понять не могу, есть 2 пая "Под ведение фермерского хозяйства", которые получилось выделить в натуре и приватизизировать и есть 2 пая "Под ведение собственного сельхозяйства" не выделенных, коллективная собственность. Первые продавай не хочу, вторые хрен. Шо там шо там-чистое поле у арендатора. Расстояние между паями с километр.
Как можно быть против возможности продавать и второй типа пая?
 
e30forever сказав(ла):
Как можно быть против возможности продавать и второй типа пая?
Натисніть, щоб розгорнути...
Ты такой молодец,проблем дальше своего носа не видишь..
Ну давай тебе малый ликбез проведу..
Каждый пай должен иметь свой кадастровый номер..С кадастром у нас бардак,но не об этом сейчас..
Фермеры работают у нас на арендованных землях..И вот,допустим,завтра Вася,Петя и Коля решил продать свои паи находящиеся в разных краях поля разрывая его целостность..У фермера нет свободных средств,как правило,на выкуп или они заломят цену выше рынка..Все,фермер это поле теряет..Это упрощенно..
Дальше больше..Ты фермер,（финансирование у всех форвардное,все закредитовпнные）сидишь такой и думаешь..Как удобрять,сеять, когда вдруг по весне это поле уже может быть не твое или не совсем твое？
Прикольно？
Выход - ну его,рисковать..Подождем годик,другой..Посеем необходимый минимум а там глянем..
Перспективы..
Жопа..Это коротко.Сам додумай.
Депутаты,теперешние,поле то только из окна поезда видели или как ты,из машины..Куда вам так далеко заглядывать..Главное свои два сраных пая толкнуть повыгодней,дальше хоть трава не расти..
 
Это я еще молчу о небывалых возможностях для рейдерства и прочих играх..
 
Ну давай и я тебе ликбез проведу,т.к. ты на звание умного претендуешь.
Кадастровый номер имеют только выделенные участки в натуре
В сельхозземле отдельные паи имеют гораздо более низкую цену, чем поле в общем, причину ты в принципе правильно указал. Далее-пустой землю держать анриал,т.к. налог на землю не 3 копейки, как было раньше и арендовать шматками никто не будет. Т.е. если фермер арендует сейчас полек, то с большой вероятностью конкурент на несколько паев этого поля не зайдет.
Не будешь удобрять и выдерживать порядок посева-урожая окупить затраты может хватить только в первый год. Одно дело дохлый МТЗ-80 за бутылку обслуживать, другое дело Джондиры или Клаасы, а дальше только в минус.
Короче как обычно, ты что-то где то слышал и сказок начитался.
И последнее-необходимость рынка земли оглашали и Вона в 2008, так и Вон в 2017, так и все остальные-это нарушение прав человека распоряжаться своей собственностью. Но упоротым это неважно, главное типа умными быть
 
Я давно могу продать 2 участка, т.к. они приватизированы, имеют проект землеустройство, кадастровый номер и мораторий на них не распротстраняется...и чего это я поле не рву,а?Мог бы такой эксперимент арендатору подсунуть, только бюджет таких мансов не бюджетный.
Теоретики епрст
 
e30forever сказав(ла):
Ну давай и я тебе ликбез проведу,т.к. ты на звание умного претендуешь.
Кадастровый номер имеют только выделенные участки в натуре
В сельхозземле отдельные паи имеют гораздо более низкую цену, чем поле в общем, причину ты в принципе правильно указал. Далее-пустой землю держать анриал,т.к. налог на землю не 3 копейки, как было раньше и арендовать шматками никто не будет. Т.е. если фермер арендует сейчас полек, то с большой вероятностью конкурент на несколько паев этого поля не зайдет.
Не будешь удобрять и выдерживать порядок посева-урожая окупить затраты может хватить только в первый год. Одно дело дохлый МТЗ-80 за бутылку обслуживать, другое дело Джондиры или Клаасы, а дальше только в минус.
Короче как обычно, ты что-то где то слышал и сказок начитался.
И последнее-необходимость рынка земли оглашали и Вона в 2008, так и Вон в 2017, так и все остальные-это нарушение прав человека распоряжаться своей собственностью. Но упоротым это неважно, главное типа умными быть
Натисніть, щоб розгорнути...
Я хоть претендую на умного,некоторых устраивает как есть..
Конечно,ты парень из мегаполиса с двумя паями в земельных делах куда круче чухаешь чем мой товарищ у которого только дойных коров 2 000 голов..
Обязательно укажу на его пустые（с твоих слов）переживания..
 
Игорь,вышли мне каску и броник..Я пойду расскажу соседу что земельный рынок （в том виде как его хотят принять）это благо..
Если можно то еще броневик..Я из смотровой щели вещать буду.）
Потом все верну,если выживу..
 
Все переживания нынешних арендаторов от того, что когда земля начнет иметь рыночную ценность, то аренда должна будет соответствовать. И тогда придется на пикапе ездить , а не на Рейндж Ровере.
 
maxe38 сказав(ла):
Игорь,вышли мне каску и броник..Я пойду расскажу соседу что земельный рынок （в том виде как его хотят принять）это благо..
Если можно то еще броневик..Я из смотровой щели вещать буду.）
Потом все верну,если выживу..
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну так он не владелец земли. Конечно ему нынешнее положение дел только на руку-отвалил полторы штуки в год за гектар и вот весь секрет успешного бизнеса. Илонмаски украинского пошиба
 
maxe38 сказав(ла):
Игорь,вышли мне каску и броник..Я пойду расскажу соседу что земельный рынок （в том виде как его хотят принять）это благо..
Если можно то еще броневик..Я из смотровой щели вещать буду.）
Потом все верну,если выживу..
Натисніть, щоб розгорнути...
Я чегой то Ленина вспомнил....))))))))))))))))))
 
e30forever сказав(ла):
Ну так он не владелец земли. Конечно ему нынешнее положение дел только на руку-отвалил полторы штуки в год за гектар и вот весь секрет успешного бизнеса. Илонмаски украинского пошиба
Натисніть, щоб розгорнути...
Ты глупый？
Если гигнется его бизнес то пять сел в округе станут безработными..Сначала,конечно,пожируют с месячишко за проданные паи..
Зато тебя будет греть мысли о вселенской справедливости и пикапе..
 
Прям на слезу пробило...
Это не он там на фотке с задранной ногой против полицаев?)

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
 
Почему другие активы обеспечивают пассивный доход на уровне 10% и выше от рыночной стоимости, а сельхозземля даже 5% не дает(причем от нормативно-денежной оценки, а не рыночной стоимости)?Это справедливо по отношению к собственникам?
 
Ты,Влад,даже себе представить не можешь что будет когда такие как ты разозлят фермеров..
Ты помнишь в США фермер один забронировал кабину трактора и разнес в одиночку весь город и ВСЯ полиция штата,с вертолетами и прочей техникой ничего с ним не могли сделать？Пока он сам не застрелился его схомутать не смогли..
А теперь представь пару таких агрегатов в Киеве..А если не пару？
Про проценты прибыли и думать забудешь,иская место где просраться..
 
e30forever сказав(ла):
Все понятно.Так и запишем-аргументов нет, а последние 5 коппек вставить надо...базарная привычка

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
Натисніть, щоб розгорнути...
Я на глупости не отвечаю обычно..Только из уважения к тебе.
 
maxe38 сказав(ла):
Ты,Влад,даже себе представить не можешь что будет когда такие как ты разозлят фермеров..
Ты помнишь в США фермер один забронировал кабину трактора и разнес в одиночку весь город и ВСЯ полиция штата,с вертолетами и прочей техникой ничего с ним не могли сделать？Пока он сам не застрелился его схомутать не смогли..
А теперь представь пару таких агрегатов в Киеве..А если не пару？
Про проценты прибыли и думать забудешь,иская место где просраться..
Натисніть, щоб розгорнути...
Свято место пусто не бывает.Прийдет на его место голландский агрохолдинг и все у них получится и с арендой, налогами и трудоустройством лучших. Остальные пусть в город едут-работать некому

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
 
e30forever сказав(ла):
Свято место пусто не бывает.Прийдет на его место голландский агрохолдинг и все у них получится и с арендой, налогами и трудоустройством лучших. Остальные пусть в город едут-работать некому

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
Натисніть, щоб розгорнути...
Есть тут агрохолдинги..Болт они ложили на те места где бабки качают..Их местная жизнь не волнует от слова совсем..
Скважину забабахали,пропала вода в колодцах у людей..Судись с ними до посинения,головной офис в условной Голландии..
ОтакЭ..
 
Ну такие они,инвесторы.
В Кривом Роге вон Лакшми тоже досуха все выкручивал,а взяли немного за жопу потеребонькать,чтоб и городу сделал хорошо, так тут на форуму хомячки на защиту иностранного инвестора стеной стали....такое короче...дуализм позиции зрадопитеков
 
Ты потому так говоришь что думаешь что тебя не коснется то что происходит где то там далеко,на земле..
Ты в магазин обычный,не Ашан,зайди и посмотри на продукты..Большая половина произведена здесь,в Украине..Их ест большинство людей,они доступны и даже качественны..
Это все фермеры..
А теперь представь что половина исчезнет а оставшиеся подорожают и конкретно..
Тебя это опять не коснется,пока..А люди на которых ты зарабатываешь понесут деньги не тебе а на еду..
И только потом ты заглянешь под ковер и удивишься что баксы кончаются..
Только поздно будет удивляться тому что нас возмущает сейчас..
 
Как же в Польше с рынком земли, с зарплатами в разы больше нашего села, европейскими ценами на ГСМ ашановский возык на 10% дешевле Украины?
Я вижу некоторое несоответствие в твоих тезисах
 
e30forever сказав(ла):
Как же в Польше с рынком земли, с зарплатами в разы больше нашего села, европейскими ценами на ГСМ ашановский возык на 10% дешевле Украины?
Я вижу некоторое несоответствие в твоих тезисах
Натисніть, щоб розгорнути...
Никакого несоответствия..
Рынок земли должен быть,обязательно,я не раз говорил об этом..
Но не так каким его сейчас хотят принять впопыхах..Это очень тонкий инструмент и его надо очччень грамотно настраивать..А то получится как с ваучерами в 90-х..
Или я не прав？
 
На самом деле оборот земли не имеет никаких отличий от оборота других активов. Все "нюансы" только снижают стоимость земли,т.к. повышают затраты на концентрацию земли у тех,кто ее обрабатывает
То,что сейчас навносили поправок, даст возможность заработать фуксам и барыгам.
Потому как надо было не сопли из ваучеров разводить,а вводить сразу нормальную денежную приватизацию.Так и с землей-делается очередное украинское ноухау, криве косе зато ридне

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
 
фунтам,а фуксам...сорян. Номинальным владельцам

Отправлено с моего M6 Note через Tapatalk
 
Влад..Давай за Баха ближе к ночи..（с）
Шо там за блокирование платежей？
Первый и явный признак грядущего пиз..процветания？
 
Все будет зашибись.
После 2015 года это все игра в бирюльки
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху